Jaká smlouva?
Jakou smlouvu budete s developerem podepisovat, záleží na stavu výstavby developerského projektu. Pokud developer ještě nezačal stavět a je vydáno územní rozhodnutí, před kupní smlouvou s vámi sepisuje rezervační smlouvu. Má-li už stavební povolení a bytový dům se staví, sepisuje s vámi smlouvu o smlouvě budoucí kupní. Poslední smlouvou je kupní smlouva.Jeden byt pod různými čísly?
„U jedné realitní kanceláře jsme zjistili, že měla identický ceník s developerem, ale druhá, která měla postavení exkluzivního prodejce téhož projektu, nabízela byty přečíslované, takže jsme nemohli ověřit, zda jsou ceny stejné. Dá se tedy ale vyvozovat, že stejné nebyly,“ říká Jana Hrabětová, ředitelka www.kdechcibydlet.cz, kde najdete co půl hodiny aktualizovanou nabídku nových bytů.Jde i smlouvat
Na www.realitymix.cz máte k dispozici kontaktní formulář, který vám umožní domluvit si prohlídku nemovitosti, sledovat její cenu nebo nabídnout za její koupi vlastní částku. Možnost smlouvat o ceny nemovitosti je ve světě běžný jev, na který český trh zatím není zvyklý. Zmíněný server vám umožňuje i přímé srovnání hypoték, které můžete na nemovitost čerpat.Inspektor je na vaší straně
Inspektor rezidenčních nemovitostí zkoumá fyzický stav nemovitosti především v souvislosti s jejím prodejem. Je to svého druhu detektiv, který zjišťuje celkový fyzický stav nemovitosti v daném čase inspekce, a je to tedy někdo, kdo se vám může náramně hodit například ve chvíli, kdy svůj byt či dům přebíráte. Českomoravská asociace inspektorů rezidenčních nemovitostí je občanské sdružení se sídlem v Brně, které v tuto chvíli sdružuje dvanáct inspektorů. Tito lidé se stavebním vzděláním a praxí vám o revizi zkoumané nemovitosti zpracují zprávu, takže pokud je s jistým předstihem přivedete do bytu či domu, jehož přejímka vás čeká, máte jistotu, že nekupujete zajíce v pytli. Inspektoři si účtují 300 Kč/hod. plus dopravu, anebo 4000 Kč/byt či 5000 Kč/domek do 50 km od Brna. Více na www.cmairn.czNávrh na vklad
Pro zahájení řízení o vkladu příslušného objektu do katastru nemovitostí se musí nejprve podat návrh na provedení vkladu, kterým prodávající nebo kupující žádá úřad o provedení vkladu. Návrh musí obsahovat označení katastrálního úřadu, jemuž je návrh určen, přesnou identifikaci osob, které jsou účastníky řízení, a také označení práv, jež mají být zapsána do katastru nemovitostí.Zelené priority
Jste zodpovědní k životnímu prostředí tím, že jste zapojeni do projektu Skupiny ČEZ Zelená energie? Možná vám s pořízením nového domova hrozí, že budete bydlet v místě, kde energetická společnost nepatří do Skupiny ČEZ. Pak vězte, že od 1. 1. 2006 si každý zákazník, tedy i vy, může vybrat svého dodavate elektřiny.Líbil se vám tento článek? Předplaťte si Marianne Bydlení a každý měsíc dostanete 150 stran skvělého čtení. A k tomu dárek!
Další díl
Tisk článku » | Poslat článek »
